15 Dic Calcolo Rendita Catastale
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Calcolo Rendita Catastale: tutti i dettagli su come calcolarla
La rendita catastale è un valore che viene attualmente utilizzato per la determinazione di alcune imposte tra le quali l’IMU. Permette di conoscere, infatti, il valore degli immobili ai fini della tassazione diretta e il loro valore catastale, utile per la determinazione di altre imposte.
Continuate a leggere per scoprire come viene calcolata e se avete bisogno di un professionista, fissate un appuntamento!
Il calcolo della rendita catastale
La rendita catastale è il prodotto di una serie di fattori:
- la consistenza dell’unità immobiliare espressa sotto forma di vani, metri quadrati o metri cubi;
- la tariffa d’esimo stabilita dall’Agenzia del Territorio in base al Comune di appartenenza, alla localizzazione dell’immobile all’interno del Comune e alla sua destinazione d’uso.
È il proprietario stesso dell’immobile che a distanza di 30 giorni dalla ricezione del certificato di agibilità/abitabilità a doverne fare richiesta di attribuzione all’Agenzia del Territorio.
La richiesta di attribuzione prevede che sia il proprietario stesso, con l’appoggio di un tecnico qualificato, a fare una prima proposta di rendita catastale: se l’Agenzia del Territorio attribuisce un valore diverso è possibile fare ricorso chiedendo una rettifica.
Se la rettifica dell’Agenzia del Territorio non arriva entro 1 anno dal ricorso, la rendita catastale attribuita è quella proposta dal proprietario.
Come conoscere il valore o verificare la propria rendita catastale?
Se desiderate verificare la vostra rendita catastale è a disposizione il servizio online messo a disposizione sul sito dell’Agenzia del Territorio. Se, al contrario, avete bisogno del calcolo della rendita catastale ai fini della proposta di attribuzione il nostro studio tecnico è a vostra disposizione!
Compilate il modulo disponibile sul nostro sito oppure contattateci!